房地产销售经理的岗位职责（15篇）

在我们平凡的日常里，岗位职责起到的作用越来越大，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。那么制定岗位职责真的很难吗？三人行，必有我师也。择其善者而从之，其不善者而改之。下面是好作文可爱的小编给家人们收集的房地产销售经理的岗位职责（15篇），欢迎参考，希望对大家有所帮助。

房地产销售经理的岗位职责 篇一

岗位职责：

1、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的销售任务。

2、制定阶段性销售计划，组织实施售楼部年度工作和销售计划，并完成销售计划。

3、负责本部门各项业务（如销售、合同、按揭、催款）的完成。

4、销售人员，指挥协调现场人员，辅助成交。

5、对销售现场的整体监督、管理与控制。

6、及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。

7、行使公司和上级授予的其他权利。

任职资格：

1、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业，大专以上学历。

2、5年以上营销工作经验，3年以上区县房地产项目销售经理同岗位工作经验，有成功的案场现场管理，销售管理，渠道拓展，团队带领经验，至少带领过5个独立下属。

3、具有良好的团队管理能力，能够良好的激励下属，进行工作目标任务分解，带领团队达成目标，同时可以很好的辅导员工销售技巧，对员工的提升和发展负责。

4、懂市场营销知识，了解房地产开发流程，了解策划知识，了解团队管理知识，精通销售技巧，熟悉销售签约流程。

5、具有良好的沟通能力，执行能力，抗压力强，对工作充满激情。

6、有专业市场销售经验者优先

房地产销售经理的岗位职责 篇二

1、负责项目日常营销管理工作；

(1)销售策略，根据销售情况和市场状况制定、调整策略；

(2)市场调研，充分了解当地房地产市场、区域市场、竞争楼盘的情况；

(3)项目分析，根据项目特点，做好项目准确定位；

(4)品牌推广，对项目的宣传推广，提升项目的知名度和美誉度，推动公司的品牌传播；

2、项目年度销售目标和计划的制定、审核、执行。

3、解决现场突发事件，及时呈报重大及具有影响的问题，提供解决建议，保证售楼现场工作正常开展。

4、做好与合作公司的沟通，管理营销团队，加强和各部门之间的合作。

5、完成领导下达的临时性的各项任务。

房地产公司销售经理的岗位职责 篇三

1、负责公司产品(电子元器件、的市场开发，客户维护与销售管理工作；

2、收集与寻找潜在客户资料，并建立客户档案；

3、制定自己的销售计划，并按计划拜访客户和开发新客户；

4、收集竞争对手的相关市场信息；

5、良好的沟通能力及团队精神，具备一定的`抗压能力。

6、有一定的管理能力，能够带领团队完成销售业绩，达成目标。

房地产销售主管工作岗位职责 篇四

1: 定期起草销售代表的工作计划、人员安排，并负责计划和安排的'实施

2: 销售代表的业务指导与检查、控制、监督销售流程，保证销售业务按计划、程序顺利进行

3: 销售代表的入职培训和日常业务培训

4: 销售现场与各种销售活动现场的组织、鼓动、巡检与协调，销售现场环境、气氛的调节、调度

5: 销售代表的考核及日常人员管理，销售团队建设，并提交人员使用与管理建议

6: 定期向主管领导提交业务分析报告(客户分析、销售策略效果与建议等)，并组织销售代表进行市场调研

房地产销售经理的岗位职责 篇五

1、收集国内外设计制度、标准与规范，跟踪了解房地产行业及建筑、规划等方面最新发展趋势、动态和理念；

2、按照企业的规划设计理念提出开发项目的设计任务和要求，负责考察境内外设计单位(包括规划、建筑、装饰、园林等)及审核各种专业设计合约，会同有关部门开展项目设计招标活动；

3、组织进行项目设计方案、图纸的审核和验收，参加项目设计评审会并提出对设计方案的修改意见；

4、负责完善设计指引，加强对设计单位的事先指导和控制，总结设计经验，推行标准化设计，不断改进设计质量；

5、组织设计管理人员考察、观摩精品楼盘以及各种建材、设备、设计、艺术等方面的展览，不断借鉴和总结经验，提高创新设计水平；

6、负责指导健全和维护设计资料，组织部门内部专业技术交流与沟通，保证部门设计资料的及时更新与共享；

7、与开发公司所有设计相关工作及其他公司之指派工作。

房地产销售经理岗位职责 篇六

1、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的销售任务。

2、制定阶段性销售计划，组织实施售楼部年度工作和销售计划，并完成销售计划。

3、协助和参与项目销售策划。

4、拟订售楼部内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准。

5、培训销售人员，指挥协调现场人员，营造销售气氛，辅助成交。

6、拟订售楼中心佣金提成及奖励方案。

7、对销售现场的整体监督、管理与控制。

8、制定售楼中心员工的具体管理规章。

9、及时提交销售报表，汇报所收集的信息、意见及出现的问题。

10、制定员工的招聘、教育与培训计划。

11、定期对本部员工进行考核、考查，对多次考核、考查不合格的员工进行处罚或解聘。

12、负责本部门各项业务（如销售、合同、按揭、催款）的完成。

13、及时协调和处理解决客户与业主的'各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。

14、负责售出单位认购书的签收与审核。

15、参与项目策划工作，负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。

房地产销售经理岗位职责 篇七

1.通过自我学习或参加公司培训，提升业务技能及专业知识(重庆房产交易等相关知识)；

2.通过贝壳找房浏览公司房源信息与客户资源，进行匹配、约看；

3.开发房源和客户资源，并展开有效跟进；

4.与客户沟通、预约看房、拜访、洽谈、谈判，达成业务成交；

房地产销售经理岗位职责简单 篇八

在房地产开发市场价值链中，销售是重要的一部分，它直接关系到企业成本的回笼，利益的兑现以及项目前期所做工作的各项努力能否直接体现效益，销售就是盈利的连接点。

以下是销售部各岗位工作职责

一、策划经理职责：

1、按照公司总体的发展战略，制定公司公关策略和实施方案。

2、建立和保持与政府部门及新闻媒体的良好合作关系，提升公司品牌形象，扩大公司影响力，提高品牌价值。

3、策划公司重大宣传活动，确保达到预期效果。

4、调整指定房产项目或品牌的促销手段、广告策略，以保证公司品牌在市场变化中占据有利地位。

5、组织进行广告，新闻发布，贸易展览，研讨会等活动。

6、通过传媒和政府关系，根据公司的战略，建立和维护公司的名誉和形象负责公司重大事件的对外宣传或解释，确保公司的名誉和形象不受损害。

7、根据不同时期经营情况制定全年广告和阶段目标、计划并实施。

8、策划包括广告，新闻发布，商贸展示或研讨会等形式的对外宣传活动，提升公司形象。

9、与各往来单位保持联系，制作公司对外事务的宣传资料、礼品，提升公司的名誉和形象。

10、收集各类公关良策和典型案例，对公司公关策略提出建议和策划方案，收集影响本公司形象、声誉、关系的因素和事件信息，分析其后果，及时提出对策建议。

二、销售经理工作职责：

1、负责销售案场的全面工作

2、对销售人员的接待、电话接听、下定签约、回款、按揭办理等工作进行规范管理。

3、对销售人员日常业务、纪律进行评估。

4、组织编写案场培训教材与销售资料，做好对销售人员培训，解决销售人员在工作中遇到的问题。

5、组织召开日会、周会、月底总结会。

6、组织案场的市场调查工作及对制度与法规的学习。

7、协调与工程、物业公司、财务部及总经办的工作关系，以完成销售目标。

8、协调工程、物业公司解决好客户的投诉。

9、与项目前期工作，包括市调、项目定位及其他宣传等，并对开盘后的广告卖点提出建议。

10、户型图、价格表、内部表格的'制作及填写。

11、对提供给其他部门的资料进行审核。

12、宣传贯彻公司的各项规章制度并组织实施。

三、销售经理工作标准

1、能够完成公司下达的年度、月度销售进度计划。

2、能够严格执行各种案场制度和业务规定、流程。

3、能够控制案场气氛，激励团队进取精神。

4、能够随时督促、定时核对、付款、按揭进度。

5、能够每月组织业务学习和培训。

6、能够严格审核购房合同，抽检合格率不低于95%。

7、能够完成公司下达的其他任务。

四、销售主管工作职责

1、销售主管对销售经理负责。

2、负责填写各项报表，对销售进程进行数字化管理。

3、监管销售员日常工作并维持销售大厅工作秩序。

4、负责对客户的接待、下定、成交及日常电话的接听。并对组员客户接待、电话接听、下定、进行修正管理。

5、负责对新员工引导和教育。

6、协调销售员解决工作中遇到的销售难题。

7、负责按公司要求对贷款客户及时整理好贷款资料转入办公室，对一次性客户资料及时转入财务部。

8、负责与未成交客户保持联系、追踪。

9、负责填写每日的销售报表、已购客户情况表。

10、负责对已成交客户做好售后服务，客户反馈的问题及时向公司各部门反应并与客户保持友好关系。

11、负责提醒应付款客户及时回款。

五、置业顾问工作职责

1、负责对客户的拉待、下定、成交及日常电话接听。

2、负责每日各自卫生责任区。

3、负责每日查看销控表，对每天的销售情况把握。

4、负责与未成交客户保持联系、追踪。

5、负责填写每日的销售日报表、已购客户情况表。

6、负责对已成交客户做好售后服务，客户反馈的问题及时向公司各部门反应并与客户保持友好关系。

7、负责提醒应付款客户及时回款。

8、负责对公司下发的新任务按时完成。

六、销售部职责

1、及时掌握市场动态，做好市场预测，不断开发新客户，提高售房率

2、建立销售信息库，形成销售信息系统。包括价格、付款方式、促销、广告宣传、楼盘设计、小区规划、环境营造等。

3、根据公司整体发展规划和市场情况编制季度、年度等销售计划

4、销售工作的组织、管理工作

5、公司销售人员的培训、选拔和推荐工作

6、销售过程的监控及业绩评估工作

7、搜集房地产市场信息及时反馈给相关部门。

8、按日、周和月向领导上报销售情况统计表并做好。

9、做好客户信息来源的收集整理工作，并及时反馈给上级领导。

10、负责合同的签订，回收楼款，及时清理欠款，办理按揭贷款，加强合同管理及合同备案工作。

11、建立客户档案，经常走访客户尤其是新客户和潜在客户，反馈客户对楼盘的意见。

12、做好售后服务工作，树立良好的开发形象和楼盘形象，提高企业和楼盘的知名度。

13、配合策划部做好楼盘的广告宣传工作，并通过电话接听或现场接待将媒体宣传效果反馈给策划部。

14、协同策划部进行销售资料的准备。

15、销售过程中将信息及时反馈给策划人员，以便及时让策划人员对策划方案进行修正。

16、按日做好与财务的销售对帐工作。

17、加强业务人员的专业知识学习，不断提高业务人员素质。

18、承办领导交与的其它工作。

七、销售流程

1、接听电话

2、迎接客户

3、介绍产品

4、带看现场

5、填写客户资料表

6、客户追踪

7、购买洽谈

8、成交收定

9、定金补足

10、签定合约

八、销售部绩效考核办法

销售部所有人员均实行底薪加绩效奖金的薪酬制度，底薪固定，具体奖金额度参考每月实际业绩，进行考核，奖罚分明。

公司可参考项目实际销售业绩，制定出销售部每月基本任务额，对于销售部超出任务额部分，视实际情况做出一定数额的奖励；销售部连续二个月完不成考核任务，作为销售部负责人，则应对销售经理做出适当的处罚；对于所有销售人员包括主管由公司或销售经理根据销售部当月总体任务额应制定统一标准的月任务额，作为考评依据。

销售部经理：基本工资+绩效奖金（或罚金），具体额度参照当月销售额；

销售主管：基本工资+绩效奖金（或罚金），具体额度参照当月销售额（同置业顾问标准）；主管有一个月未完成销售任务或连续两个月业绩垫底，应给予警告处分；或处以适当罚金。

置业顾问：基本工资+奖金，置业顾问一般不作经济处罚，对于连续二个月未完成个人业绩者，给予警告处分；连续三个月最后一名且未能完成销售任务者，可考虑给予除名处罚。

房地产销售经理岗位职责简单 篇九

岗位职责

1、能够制定销售计划、拟定销售目标；

2、完成公司部署的销售任务，业绩目标；

3、配合公司领导制定产品营销策略；

4、下属员工的培训、管理，相关制度的制定、落实、监督；

5、定期召开例会，传达、布置任务，提升团队学习氛围，随时把握员工心理动态。

任职要求：

1、大专及以上学历，2年以上房地产企业渠道或销售工作经验，形象气质佳，

2、具有良好的人际沟通本事，抗压力强；

3、有广泛的客户和拓展渠道资源，熟悉房地产销售流程、政策；

房地产销售经理岗位职责简单 篇十

岗位职责

1、接听客户来电咨询

2、有效解答客户疑问引并导客户到访，协助成交

3、维护客户关系

任职要求：

1、有互联网公司销售经验者优先

2、工作严谨，工作有计划性，有责任心

3、勤奋踏实，良好的服务意识与团队合作精神

房地产销售经理岗位职责简单 篇十一

岗位职责：

1、日常签约资料准备，销售合同、补充协议、按揭合同的解说、签定；

2、合同的审核、送审、备案等；

3、客户应交款项的催收工作；

4、销售数据的统计、汇总及填报，确保数据的准确性和及时性；

5、销售后台对内、对外的工作衔接；

6、负责销售部日常文书及物资管理；

7、代理公司人员行为规划、仪容仪表等日常管理工作；

8、负责客户服务工作，随时保持良好的工作仪态、仪表。

9、完成部门经理安排的其他工作。

任职要求：

1、熟练运用office软件、oa系统、erp系统、eas系统等；

2、工作细致踏实、认真负责，较强的工作责任感；

3、良好的职业道徳和职业素养，有一定的协调沟通能力；

4、较好的团队协作能力，有地产销售内勤工作经验优先。

房地产销售经理的岗位职责 篇十二

职责

1、制定销售策略和销售流程，拟定销售计划，落实并完成各阶段销售目标及回款目标；

2、监督、汇报部门销售任务的完成情况；

3、管理部门的整体业务发展，并对现场售楼处进行管理；

4、开展销售代表的培训，以确保有效完成公司销售经营目标；

5、维护并开拓更多客户渠道，建立、保持长期良好的客户联系。

任职资格

1.国内全日制在专及以上学历；

2.三年以上大型房地产企业销售管理经验；

3.良好的公关能力、谈判交涉能力、应变能力，有一定的管理水平，目标感强，良好的职业素养和抗压能力，

房地产销售经理岗位职责 篇十三

1、对销售指标合理统筹、平衡和分析；

2、调整把控销售预算，确保所辖项目的良性运作；

3、制定本项目年度营销任务及营销策划方案，负责方案执行及策略调整；

4、负责所辖营销团队的建设和管理；

5、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整；

6、管理销售现场，组织完成销售任务。

房地产销售经理岗位职责 篇十四

职责描述：

1、收集国内外设计制度、标准与规范，跟踪了解房地产行业及建筑、规划等方面最新发展趋势、动态和理念；

2、按照企业的规划设计理念提出开发项目的设计任务和要求，负责考察境内外设计单位(包括规划、建筑、装饰、园林等)及审核各种专业设计合约，会同有关部门开展项目设计招标活动；

3、组织进行项目设计方案、图纸的'审核和验收，参加项目设计评审会并提出对设计方案的修改意见；

4、负责完善设计指引，加强对设计单位的事先指导和控制，总结设计经验，推行标准化设计，不断改进设计质量；

5、组织设计管理人员考察、观摩精品楼盘以及各种建材、设备、设计、艺术等方面的展览，不断借鉴和总结经验，提高创新设计水平；

6、负责指导健全和维护设计资料，组织部门内部专业技术交流与沟通，保证部门设计资料的及时更新与共享；

7、与开发公司所有设计相关工作及其他公司之指派工作。

任职要求：

有甲级设计院3年以上工作经验，且能依项目需求在华东地区驻点工作。

房地产销售经理岗位职责 篇十五

1、全面负责销售案场，拟定销售计划，执行销售策略，管理销售过程；

2、搭建销售团队，并对销售团队进行培训，提升销售技能和业绩；

3、维护并开拓客户建立经常性联系渠道。